尊敬的业主/住户：
您好！
人间最美四月天，在此感谢各位缴费的业主，是您们按时的缴纳各种物业管理费用，才有城市花园的工作顺利开展和品质提升。为了得到广大业主的支持和工作顺利开展，现在把城市花园四月重点工作和五月的工作计划向您汇报，恭听您的建议，让我们共同携手铸造城市花园美好明天。
一、每日晨会。按照集团工作流程标准指引，每日早七点半组织员工及早八点半管理层晨会。总结昨日工作情况，梳理未完成工作任务的原因，协调各部门尽快完成任务。
二、工程维修。
1、完成6幢2单元钢丝绳和曳引轮更换维修工作；
2、完成12幢北侧腐烂的木凳子翻新维修工作；
3、完成地下车库车位挡板维修工作；
4、业主报修问题及时维修；
5、其他应急类维修。
三、绿化养护。
1、小区绿化春季竹园、树木整理修枝，清除杂草，春季施肥确保小区绿化环境优美，随处可取景拍照。
2、完成苜蓿草、佛甲草边缘景观种植小黄杨苗。
四、环境维护。每天与业主出行打时间差，对小区主干道、门厅等进行清扫；每周四环境部对小区进行洁净家园清理，提升小区品质。完成小区内石材路面清洗；完成地下车库排水沟清理；喷泉池每天2次清捞。
五、1、消防月检。确保小区安全为业主营造一个安全温馨的家园。
2、4月1日消防演练培训。
六、智能化维护。每月智能化出入系统进行维护检修，确保业主正常出入。
七、园区活动。
1、年4月18日与佳源集团同生日业主共同过生日，并赠送8寸蛋糕一个。
2、年4月24日佳源服务在小区11幢架空层举办小业主生日会，带孩子们一起游戏一起分享生日蛋糕并合影留念。
星洲城市花园年5月工作计划
尊敬的业主/住户：
您好！
为使广大业主/住户能及时了解我司的各项服务工作开展情况,现公示我司年5月份物业服务工作计划,请广大业主对我司的服务工作进行监督,并提供宝贵意见，物业全体人员，祝愿大家，生活愉快！
服务中心：
1、业主来访、报修事宜处理、跟进；
2、办公室文档资料整理。
3、小区活动筹备。
4、迎接公司考核检查。
二、工程维修：
完成各单元门油漆翻新工作；
完成1#、2#、3#、7#、8#等外墙砖脱落维修工作；
完成窨井盖、路灯油漆工作
业主报修问题及时维修。
其他应急类维修
三、环境提升：
绿化修剪、清除杂草、修草皮、清运大件及绿化垃圾。
地库地面继续清洗
秩序维护消防点检及设施设备检查。
电梯维保和养护，并打扫机房和地坑卫生。
六、电梯困人演练培训。
七、业主满意度征询开始。
八、园区活动
九、游泳池商家招募
早送晚迎，给您送上贴心服务：
消防演练培训
工程师傅维修篇
1、完成地库档车板更换维修工作；
2、完成6幢2单元南梯钢丝绳、曳引轮更换工作；
3、12幢北侧腐烂的木凳子翻新维修工作
环境美化篇
1、完成苜蓿草、佛甲草边缘景观种植小黄杨苗。
2、完成小区草皮修剪。
3、对易发病虫害的苗木及时防治
4、竹林整理修剪
5、井盖及消防设施油漆养护和美化
6、工作中的美好瞬间
园区活动：
1、年4月18日与佳源集团同生日业主共同过生日，并赠送8寸蛋糕一个。
2、年4月24日佳源服务在小区11幢架空层举办小业主生日会，带孩子们一起游戏一起分享生日蛋糕并合影留念。
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